Neubauprojekt Gevelsberg

 Wohnen an der Feldstraße 19–21

18 Eigentumswohnungen von 80 bis 193 m². Massive Bauweise im KfW-55-Standard, jede Wohnung mit eigenem Außenbereich. Fertigstellung im 4. Quartal 2027.

Neubauprojekt Gevelsberg

 Wohnen an der Feldstraße 19–21

18 Eigentumswohnungen von 80 bis 193 m². Massive Bauweise im KfW-55-Standard, jede Wohnung mit eigenem Außenbereich. Fertigstellung im 4. Quartal 2027.

Neubauprojekt Gevelsberg

 Wohnen an der Feldstraße 19–21

18 Eigentumswohnungen von 80 bis 193 m². Massive Bauweise im KfW-55-Standard, jede Wohnung mit eigenem Außenbereich. Fertigstellung im 4. Quartal 2027.

Das Projekt

18 Wohnungen für jede Lebensphase

Über drei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und ein Dachgeschoss entstehen 18 Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern und rund 80 bis 193 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, viel Tageslicht und für jede Einheit ein eigener Außenbereich – Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.

Fine dining
Restaurant

Auf einen Blick

Die wichtigsten Eckdaten

Massive Bauweise im KfW-55-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik und ein Personenaufzug, der alle Wohngeschosse mit der Tiefgarage verbindet.

0

Wohneinheiten

Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern über fünf Geschosse.

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Wohneinheiten

Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern über fünf Geschosse.

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Quadratmeter

Wohnungsgrößen von ca. 80 m² bis 193 m².

0

Quadratmeter

Wohnungsgrößen von ca. 80 m² bis 193 m².

0+

Stellplätze

17 Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätze, dazu 18 Fahrradkeller.

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Stellplätze

17 Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätze, dazu 18 Fahrradkeller.

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Fertigstellung

Geplante Fertigstellung Anfang 2028.

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Fertigstellung

Geplante Fertigstellung Anfang 2028.

Das Objekt

Was diese Adresse ausmacht

Ein Neubau, der Wohnkomfort und Energieeffizienz zusammenbringt – mit privatem Freiraum für jede Wohnung und stufenlosem Zugang bis vor die Tür.

Eigener Außenbereich

Tiefgarage & Aufzug

KfW-55-Standard

LAge

Ruhig wohnen, kurze Wege

Gefragte Wohnlage in Gevelsberg mit dem Stadtzentrum in wenigen Minuten. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, S-Bahn Gevelsberg-Kipp Richtung Hagen, Wuppertal und Dortmund, A1 und A46 für Pendler. Ennepetal, Waldgebiete und die Ennepetalsperre beginnen praktisch vor der Haustür.

Gevelsberg

Stadt mit kurzen Wegen.

Stadt mit kurzen Wegen.

Gevelsberg liegt im Ennepetal, auf halbem Weg zwischen Wuppertal und Hagen, wo Ruhrgebiet, Sauerland und Bergisches Land zusammenkommen. Eine Innenstadt, die man zu Fuß erledigt, S-Bahn und Autobahn in wenigen Minuten – und hinter der letzten Häuserzeile Wald, Wanderwege und Talsperren.

Gevelsberg liegt im Ennepetal, auf halbem Weg zwischen Wuppertal und Hagen, wo Ruhrgebiet, Sauerland und Bergisches Land zusammenkommen. Eine Innenstadt, die man zu Fuß erledigt, S-Bahn und Autobahn in wenigen Minuten – und hinter der letzten Häuserzeile Wald, Wanderwege und Talsperren.

Spacious modern living room with large windows and furniture.
Spacious modern living room with large windows and furniture.
Spacious modern living room with large windows and furniture.

Verfügbare Einheiten

Finden Sie Ihre Wohnung

Wohnung

Geschoss

Zimmer

Wohnfläche

Status

WE 01

EG

3 Zimmer

ca. 86 m²

Verfügbar

WE 01

EG

3 Zimmer

ca. 86 m²

Verfügbar

WE 02

EG

4 Zimmer

ca. 119 m²

Verfügbar

WE 02

EG

4 Zimmer

ca. 119 m²

Verfügbar

WE 03

EG

3 Zimmer

ca. 80 m²

Verfügbar

WE 03

EG

3 Zimmer

ca. 80 m²

Verfügbar

WE 04

EG

4 Zimmer

ca. 112 m²

Verfügbar

WE 04

EG

4 Zimmer

ca. 112 m²

Verfügbar

WE 05

EG

3 Zimmer

ca. 100 m²

Verfügbar

WE 05

EG

3 Zimmer

ca. 100 m²

Verfügbar

WE 06

1. OG

3 Zimmer

ca. 87 m²

Verfügbar

WE 06

1. OG

3 Zimmer

ca. 87 m²

Verfügbar

WE 07

1. OG

4 Zimmer

ca. 118 m²

Verfügbar

WE 07

1. OG

4 Zimmer

ca. 118 m²

Verfügbar

WE 08

1. OG

3 Zimmer

ca. 80 m²

Verfügbar

WE 08

1. OG

3 Zimmer

ca. 80 m²

Verfügbar

WE 09

1. OG

4 Zimmer

ca. 109 m²

Verfügbar

WE 09

1. OG

4 Zimmer

ca. 109 m²

Verfügbar

WE 10

1. OG

3 Zimmer

ca. 98 m²

Verfügbar

WE 10

1. OG

3 Zimmer

ca. 98 m²

Verfügbar

WE 11

2. OG

3 Zimmer

ca. 87 m²

Verfügbar

WE 11

2. OG

3 Zimmer

ca. 87 m²

Verfügbar

WE 12

2. OG

5 Zimmer

ca. 118 m²

Verfügbar

WE 12

2. OG

5 Zimmer

ca. 118 m²

Verfügbar

WE 13

2. OG

3 Zimmer

ca. 80 m²

Verfügbar

WE 13

2. OG

3 Zimmer

ca. 80 m²

Verfügbar

WE 14

2. OG

5 Zimmer

ca. 109 m²

Verfügbar

WE 14

2. OG

5 Zimmer

ca. 109 m²

Verfügbar

WE 15

2. OG

5 Zimmer

ca. 98 m²

Verfügbar

WE 15

2. OG

5 Zimmer

ca. 98 m²

Verfügbar

WE 16

3. OG

3 Zimmer

ca. 110 m²

Verfügbar

WE 16

3. OG

3 Zimmer

ca. 110 m²

Verfügbar

WE 17

3. OG

4 Zimmer

ca. 193 m²

Verfügbar

WE 17

3. OG

4 Zimmer

ca. 193 m²

Verfügbar

WE 18

3. OG

4 Zimmer

ca. 146 m²

Verfügbar

WE 18

3. OG

4 Zimmer

ca. 146 m²

Verfügbar

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ausstattung

Technik, die im Hintergrund bleibt

Energie & Wärme

Das Gebäude entsteht in massiver Bauweise nach dem KfW-55-Standard. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – jeder Raum lässt sich separat einstellen.

Fenster & Verschattung

Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für gute Dämmwerte und ruhige Innenräume. Die Rollläden werden elektrisch betrieben.

Bodengleiche Dusche oder Duschtasse

Bodengleiche Duschen in allen Bädern, dazu eine zeitgemäße Elektro- und Sanitärinstallation und eine Videogegensprechanlage. Je nach Baufortschritt lassen sich Ausstattungsdetails im Rahmen der Bemusterung individuell anpassen.

Stellplätze & Nebenräume

Zur Wohnanlage gehören 17 Tiefgaragenstellplätze und 5 Außenstellplätze. Dazu kommen 18 abschließbare Fahrradkeller – ein eigener Abstellraum für Fahrräder je Wohnung. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Wohngeschosse mit der Tiefgarage.

Außenanlagen

Die Außenanlagen werden mit Grünflächen, Bepflanzungen und gepflasterten Zuwegungen gestaltet. Für Familien entstehen zusätzlich Kinderspielflächen.

Energie & Wärme

Das Gebäude entsteht in massiver Bauweise nach dem KfW-55-Standard. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – jeder Raum lässt sich separat einstellen.

Fenster & Verschattung

Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für gute Dämmwerte und ruhige Innenräume. Die Rollläden werden elektrisch betrieben.

Bodengleiche Dusche oder Duschtasse

Bodengleiche Duschen in allen Bädern, dazu eine zeitgemäße Elektro- und Sanitärinstallation und eine Videogegensprechanlage. Je nach Baufortschritt lassen sich Ausstattungsdetails im Rahmen der Bemusterung individuell anpassen.

Stellplätze & Nebenräume

Zur Wohnanlage gehören 17 Tiefgaragenstellplätze und 5 Außenstellplätze. Dazu kommen 18 abschließbare Fahrradkeller – ein eigener Abstellraum für Fahrräder je Wohnung. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Wohngeschosse mit der Tiefgarage.

Außenanlagen

Die Außenanlagen werden mit Grünflächen, Bepflanzungen und gepflasterten Zuwegungen gestaltet. Für Familien entstehen zusätzlich Kinderspielflächen.

Seaside view

über uns

Wir kaufen, bauen und vermitteln Immobilien.

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Rahn Immobilien ist seit vielen Jahren in Gevelsberg und der Region verwurzelt und begleitet Immobilienprojekte über den gesamten Weg – vom eigenen Ankauf über die Entwicklung bis zur Vermarktung. Diese Erfahrung aus mehreren Perspektiven des Marktes ermöglicht realistische Einschätzungen statt überhöhter Versprechen. Für Käufer bedeutet das: klare Empfehlungen, nachvollziehbare Abläufe und ein fester Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

Fine dining
Fine dining

Regional verwurzelt in Gevelsberg

Regional verwurzelt in Gevelsberg

Fester Ansprechpartner über den gesamten Prozess

Fester Ansprechpartner über den gesamten Prozess

Teil der Rahn Gruppe: Immobilien und Projektbau

Teil der Rahn Gruppe: Immobilien und Projektbau

Eigene Projektentwicklung und Neubau

Eigene Projektentwicklung und Neubau

Kontakt

Sprechen wir über Ihre Wohnung

Für diese Neubauimmobilie besteht die Möglichkeit, von der degressiven Abschreibung in Höhe von 5 % zu profitieren.

Ihre Ansprechpartnerin

Medina Behljulji

Immobilienmaklerin

Mittelstraße 1, 58285 Gevelsberg

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Medina Behljulji

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Mittelstraße 1, 58285 Gevelsberg

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Immobilienmaklerin

Mittelstraße 1, 58285 Gevelsberg